保証の制度の中でも
民法改正で重要になったのが
👉 個人根保証契約
です。
宅建試験でも
出題されるテーマです。
目次
個人根保証契約とは？
個人根保証契約とは、
個人が一定の範囲で継続的な債務を保証する契約
つまり、
👉 継続的な借金を保証する契約
です。
根保証とは？
根保証とは
👉 将来発生する債務
も含めて保証する制度です。
例えば
企業の取引などで
借入額が
- 増える
- 減る
場合に使われます。
極度額【超重要】
個人根保証契約では
👉 極度額
を定める必要があります。
つまり
👉 保証する上限額
です。
極度額がない場合
👉 契約は無効になります。
ここは宅建試験の重要ポイントです。
イメージしやすい具体例
Aさんが
会社の借入の保証人になる。
極度額
👉 500万円
と設定。
会社の借金が
👉 800万円
になっても
Aさんの責任は
👉 500万円まで
です。
宅建試験で狙われるポイント
✔ 個人の根保証
✔ 極度額必要
✔ 上限額の設定
✔ 民法改正
保証分野の重要テーマです。
よくあるひっかけ問題
❌ 極度額不要
→ 必要
❌ 上限なし保証
→ 無効
❌ 法人保証も同じ
→ 個人のみ規制
個人根保証契約に関連する用語一覧
まとめ｜宅建受験生が押さえるべきこと
個人根保証契約とは、
👉 保証上限契約
宅建対策としては、
✔ 継続的債務の保証
✔ 極度額の設定
✔ 上限額あり
✔ 民法改正テーマ
ここを押さえれば保証分野は安定します。
