民法の契約分野で重要なのが
請負契約です。
特に、
- 委任との違い
- 報酬が発生するタイミング
が試験でよく出ます。
目次
請負とは？
請負とは、
当事者の一方が仕事の完成を約束し、相手方がその成果に対して報酬を支払う契約
つまり、
👉 仕事の完成が目的
の契約です。
イメージしやすい具体例
住宅を建築する契約。
建築会社が
👉 家を完成させる
施主が
👉 完成後に報酬を支払う
これが請負契約です。
報酬が発生するタイミング【超重要】
請負では、
👉 仕事が完成したとき
に報酬請求権が発生します。
途中では原則発生しません。
委任契約との違い【頻出】
| 契約 | 目的 |
|---|---|
| 請負 | 仕事の完成 |
| 委任 | 事務処理 |
つまり、
請負は「結果」、
委任は「行為」。
宅建試験で出る典型例
建物建築契約
👉 請負契約
弁護士への依頼
👉 委任契約
請負の特徴
✔ 仕事完成が目的
✔ 完成後に報酬
✔ 建築契約などが典型
宅建では建築請負がイメージしやすい。
よくあるひっかけ問題
❌ 請負は途中で報酬請求可能
→ 原則完成後
❌ 委任と同じ契約
→ 別契約
❌ 成果不要
→ 完成必要
❌ 建築契約は委任
→ 請負
試験で狙われるポイント
✔ 仕事の完成
✔ 報酬発生時期
✔ 委任との違い
✔ 建築請負
ここは民法の基本論点。
請負に関連する用語一覧
- 委任
- 契約
- 報酬
- 建築請負
- 債務不履行
- 契約解除
まとめ｜宅建受験生が押さえるべきこと
請負とは、
👉 仕事完成契約
宅建対策としては、
✔ 仕事の完成が目的
✔ 完成後に報酬
✔ 委任との違い
✔ 建築契約の典型例
ここを押さえれば契約分野は安定します。