分野別
用語一覧
夜間休日も含めた緊急受付体制
契約成立後に交付する契約内容書面
講習修了者に認められる試験一部免除
営業純利益を表す収益指標
電気機器の絶縁油などに使われた有害物質で、法令に沿った保管・処分が必要です。
建材に石綿が含まれているかを図面確認、目視、分析などで調べることです。
貸主へ改善策を提案すること
湿気により発生しやすい微生物汚れ
手元に残る現金の流れ
水回りなどに使われる床材
ガラスを繊維状に加工した、吸音性も備える断熱材です。
室内清掃にかかる費用
壁紙を張り替える工事
建材由来の化学物質やカビなどにより、室内で体調不良が生じる状態です。
古紙などの木質繊維を主原料とする吹込み式の断熱材です。
入居者に長く住んでもらう施策
退去後の専門清掃
物件価値や収益性を高める施策
住戸外部に張り出したスペース
壁や床などに生じる割れ
家族入居を想定した物件
一定期間賃料を無料にする条件
床材の傷などを補修すること
ペット飼育を認める物件
建材選びや換気により、室内のホルムアルデヒド濃度を抑える対策です。
不動産流通機構の物件情報システム
鉱物を繊維状に加工した、耐火性や吸音性に優れる断熱材です。
管理会社が行う業務の範囲
法律行為や事務処理を委託する契約
契約違反時に支払う金銭
空調、換気、給湯、照明などで使うエネルギーを一次エネルギーへ換算した量です。
業務管理者の配置が問題になる拠点
ポリスチレン樹脂を発泡・押出成形した、吸水しにくい板状断熱材です。
襖紙を張り替える工事
下水道の利用や管理を定める法律
賃貸物件の使用対価
市場賃料の低下で収入が下がるリスク
火災等に備える損害保険
賃貸可能戸数のうち入居中の割合
契約関係を将来に向けて解消すること
契約が途中で終了するリスク
契約終了の意思を相手に伝えること
解約時に費用や返金を整理すること
解約時に返還される金銭
解約までに必要な事前通知期間
外国籍入居者への対応
楽器使用について相談可能な条件
指示・業務停止・登録取消しなどの処分
賃貸物件の管理を委託する契約
登録義務や業務規模に関係する管理住宅数
管理会社へ支払う月額等の手数料
物件管理のために支払う費用
目的物滅失等のリスク負担
賃貸管理で中心となる家賃管理や契約管理
借主側の入居者を紹介する業者
代わりに支払った者が返還を求める権利
同じ入居者層を取り合う物件
土地の境界点へ設置するコンクリート杭や金属杭などです。
土地の境界点を現地で示す杭、プレート、鋲などの標識です。
裁判手続に基づき権利を実現する手続き
違反や不適正業務の改善を命じる処分
違反業者に業務停止を命じる行政処分
申込者の勤務実態を確認すること
契約上してはいけない行為
漏水や停電など急を要する対応
緊急時に連絡する相手
借入金に対する利息の割合
入居者や近隣からの苦情に対応すること
空室により収入が減るリスク
入居者がいない住戸を管理すること
管理戸数に対する空室の割合
期間満了後も契約を続けること
契約内容に適合しない場合の責任
土壌汚染はあるものの健康被害のおそれがなく、土地の形質変更時に届出が必要な区域です。
不当表示や過大景品を規制する法律
時間経過で自然に生じる変化
通常使用や時間経過による劣化
空気中の水分が水滴になる現象
換気、断熱、防湿などにより表面結露や内部結露を抑える対策です。
毎月の管理状況を報告すること
物件の鍵を適切に保管・使用すること
入居時に鍵を交換する費用
退去時に鍵を返すこと
貸主側から依頼を受ける業者
資産価値を期間に応じて減らす会計処理
入居者や貸主の個人情報を適切に扱うこと
個人情報の取扱いを定める法律
一定期間金利が変わらない金利
不利益事実を意図的に告げないこと
わざと又は不注意による損傷
指定口座から自動で引き落とす方法
契約期間満了後も契約を続けること
更新事務に対する手数料
契約更新時に支払う金銭
微細な気泡を持つ硬質ウレタン樹脂製の断熱材です。
屋上等に設置し給水する水槽
高齢者向けの賃貸住宅
当事者の合意で契約を更新すること
契約上の義務を果たさないこと
履行を求める通知
受託業務の一部を第三者に委ねること
再委託した相手を適切に管理すること
家賃などを自己財産と分けて管理すること
耐用年数経過後に残る価値
退去後に残された物
残された物を処理する手続き
借主が物件を使用して利益を得ること
周辺相場に基づく賃料
違反是正のために行政庁が行う指示
裁判所を通じて支払いを求める手続き
工事を行う範囲
本格的な工事前に一部を掘削し、埋蔵文化財や地中状況を確認する調査です。
所有資産を維持・活用する管理
価値や耐用年数を増やす支出
店舗や事務所など事業利用の賃貸
故障後に修理する考え方
法律上の義務がない人が、他人のためにその事務を処理することです。
経費を考慮した利回り
損傷状況を写真で残す記録
賃借人を日常的に表す言葉
水道水を一時的に貯める槽
賃料収入を目的とする不動産
収入と支出をまとめた報告書
収入を確認する資料
家賃等の回収を代行すること
住宅の性能を共通の基準で評価・表示する制度です。
法律行為以外の事務処理を委託する契約
準防火地域で建築物の規模に応じて耐火・準耐火性能などを求める制限です。
入居時に必要となる費用
隣接する所有者間の合意などで定まる私法上の所有権の境界です。
法定事項を記載した書面を交付する義務
少額の金銭請求に使う簡易な訴訟
賃貸住宅向けに使われる保険形態
初期消火に用いる器具
消費者契約の不当条項などを規制する法律
畳表を交換する工事
賃借権を第三者へ移すこと
入居希望者が条件を記入する書面
人口の増減や年齢構成の動き
石綿を含む材料を天井や梁などへ吹き付けた建材です。
水道の衛生や管理を定める法律
賃貸需要に影響する世帯の数
実際に契約が成立した賃料
貸主からの更新拒絶等に必要な理由
退去費用や返還額を示す書面
支払いを求める書面
一定帳簿に基づく有利な申告制度
耐熱性や断熱性に優れる一方、吸入による健康被害が問題となる繊維状鉱物です。
契約内容を相手方に説明する義務
特定の入居者が専用的に使う部分
入居前に支払う翌月分等の賃料
専門家として通常期待される注意義務
借主が通常求められる注意を払う義務
通常求められる注意を怠ること
部屋全体を張り替えること
貸主へ送金した内容を示す明細
ポンプで直接各戸へ給水する方式
借主が設置した造作の買取を求める権利
赤字と黒字を通算する仕組み
契約違反等で生じた損害を賠償すること
資産が使用できるとされる期間
地震や風に抵抗する壁
支払期日を過ぎても払われない状態
賃貸人を日常的に表す言葉
貸主の代理として一定行為を行うこと
貸主が負担する費用
借主が物件を明け渡すこと
退去時の室内状況を確認する表
退去時に室内状況を確認する手続き
本人に代わって契約行為を行うこと
本人に代わって法律行為をする権限
一人暮らし向けの物件
短期間で解約した場合の違約金
将来利益を確実であるかのように告げること
建築や掘削工事の支障となる地中の旧基礎、杭、岩などです。
過去の土地利用や事業履歴を資料・聞き取りなどから確認する調査です。
契約期間中に契約を終了させること
期間中の解約を認める条項
委託者の利益に沿って業務を行う義務
貯水槽を衛生的に清掃する作業
会計帳簿を保存すること
耐久性、省エネ性、維持管理性などの基準を満たし、行政の認定を受けた住宅です。
物件を借りる側の当事者
賃貸物件から収益を得る経営
賃貸需要や相場が形成される市場
物件を貸す側の当事者
賃貸物件の譲渡などに伴い、貸主としての権利義務が新所有者へ移ることです。
賃貸中の不動産の所有権を第三者へ移転することです。
物件使用の対価として支払う金銭
契約中に賃料を見直すこと
家賃の入金や未収を管理すること
市場に合う賃料を判断すること
賃料の増額または減額を求める請求
入居者から賃料を回収する業務
借主が賃料を支払わない状態
通常使用で生じる損耗
契約上必要な事項を相手に知らせる義務
省エネ性能などの基準を満たし、二酸化炭素排出の抑制措置について認定された建築物です。
一定期間ごとに業務状況を報告すること
転貸された物件を借りる者
借主が第三者へさらに貸すこと
借りた物件をさらに貸す契約関係
借りた物件を第三者へ貸す者
電子的に締結する契約
電子文書に本人性を付与する仕組み
登録を受けられない欠格条件
登録の有効期間満了前に更新する手続き
重大な違反により登録を取り消す処分
一定規模以上の管理業者に登録を求める制度
土壌に有害物質が含まれ、人の健康や土地利用へ影響する状態です。
土壌汚染の調査、区域指定、健康被害防止措置などを定める法律です。
相手の履行まで自分の履行を拒める権利
土壌汚染対策法で規制対象として定められた鉛、砒素などの物質です。
契約で特別に定める条項
支払いを促す連絡
滞納賃料の支払いを求める業務
入居希望者が物件を見学すること
文書内容と発送を証明できる郵便
月途中入退去時に日割り計算する賃料
日常的に行う清掃
入居時の室内状況を確認する表
入居者からの相談や苦情に対応する業務
借主が負担する費用
空室に入居者を募集する活動
収入や保証などを確認する審査
申込者の入居適格性を確認すること
断熱層が途切れる部分などで熱が伝わりやすくなる箇所です。
排水管の詰まりや汚れを除去する作業
反社会的勢力でないか確認すること
反社会的勢力との関係を排除する条項
業務上知った秘密を漏らさない義務
火災時などに避難するための器具
停電時に避難経路を照らす照明
収入を得るために必要な費用
営業所等に標識を掲げる義務
代理権があるように見える場合の責任
相手を誤認させる勧誘を禁じる規制
貸主と借主の費用負担の割合
損傷部分だけ補修すること
遺跡や遺物が地中に存在する可能性があるとして周知されている土地です。
市場金利に応じて変わる金利
入居者募集に関する業務
募集時に表示する賃料
管理状況を貸主へ報告する義務
行政庁が必要な報告を求めること
法律の効果により契約が更新されること
一定の資格や登録に関連して行われる講習
防火管理を行う責任者
壁や床などへの水蒸気の移動を抑え、内部結露を防ぐ層です。
申込者の本人性を確認すること
配管、基礎、廃棄物など地中に埋まっている物です。
まだ回収できていない金銭
支払われていない賃料
催告せず契約を解除すること
貸主の承諾なく賃借権を譲渡すること
貸主の承諾なく転貸すること
登録名義を他人に使わせない規制
物件を貸主へ返すこと
物件明渡しを求める訴訟
退去予定後も明け渡さないこと
賃料支払いが免除される期間
責任を負わない範囲を定める条項
物件価値を増加させる費用
一時的に預かる金銭
契約で定めた使い方を守る義務
土壌汚染による健康被害のおそれがあり、除去などの措置が必要な区域です。
委託者と受託者の利益が対立する状態
投資額に対する収益の割合
退去立会いの確認内容を記録する書面
行政庁が業務状況を調査する検査
金銭受領を証明する書面
契約時に貸主へ支払う返還されない金銭
時間経過で性能や品質が低下すること
共用通行部分
水が漏れるトラブル
