不動産用語集– category –

宅建業法で頻出のキーワードが「契約締結前」。 35条書面や重要事項説明とセットで必ず出てきます。 しかし、 申込み前？ 契約書にサインする直前？ いつが“締結”なの？ ここが曖昧だと、確実にひっかけられます。 今回は試験目線で整理します。 契約締結...

35条書面と並んで頻出なのが「37条書面」。 この2つを混同すると確実に失点します。 でも安心してください。違いをシンプルに整理すれば、むしろ得点源になります。 37条書面とは？ 37条書面とは、 契約成立後に交付する「契約内容を記載した書面」 いわゆ...

宅建業法の中でも超頻出分野が「35条書面」です。 毎年のように出題され、しかも基本問題が多い。ここを落とすのは本当にもったいないです。 今回は、試験で確実に点を取るための整理をします。 35条書面とは？ 35条書面とは、 契約締結前に交付し、重要事...

宅建試験の主役といえば、宅地建物取引士です。 しかも宅建業法の中でも超頻出分野。ここを落とすと合格は厳しいです。 今回は、試験で「確実に得点できるレベル」まで整理します。 宅地建物取引士とは？ 正式名称は👉 宅地建物取引士 不動産取引の専門資...

宅建試験で毎年ほぼ確実に出題されるのが「重要事項説明」。 しかも宅建業法の中核です。 ここを落とすと合格が遠のきます。 今回は、試験で点を取るために必要な知識を、イメージしやすい具体例付きで整理します。 重要事項説明とは？ 重要事項説明とは、...

「証券化って何？」ここでつまずく受験生は多いです。 でも安心してください。宅建レベルでは仕組みの流れが説明できれば十分です。 今回は、図が頭に浮かぶレベルまで整理します。 証券化とは？ 証券化とは、 債権（将来受け取るお金）をまとめて、投資家...

「債権買取型」という言葉、テキストで見かけるけどピンと来ない…という方、多いですよね。 宅建試験では、✔ 住宅金融公庫の「直接融資」との違い✔ フラット35との関係 このあたりが狙われます。 今回は、図を思い浮かべられるレベルまで整理します。 債権...

住宅金融支援機構とは？フラット35との関係・仕組み・出題ポイントを徹底解説 住宅ローン分野で必ず出てくるのが「住宅金融支援機構」。 フラット35とセットで語られることが多いですが、 何をしている機関なのか？ 住宅金融公庫と何が違うのか？ 宅建でど...

住宅金融公庫とは？住宅金融支援機構との違い・役割・出題ポイントをわかりやすく解説 「住宅金融公庫」という言葉、テキストで見かけますよね。 ただし現在はすでに廃止されています。 宅建試験では、 昔の制度との違い 住宅金融支援機構との比較 という...

固定金利を完全理解！変動金利との違い・出題ポイント・説明例までわかりやすく解説 宅建士試験では、「住宅ローン」や「資金計画」の理解が問われます。その中で必ず比較対象になるのが固定金利です。 変動金利とセットで理解できていますか？ 今回は、宅...